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工作內(nèi)容：
負責物業(yè)總部核算工作及上海分公司物業(yè)項目寫字樓財務管理，包括預算編制、成本控制、財務報告的制作和分析等。

主要職責：
【總部核算工作】
- 建立優(yōu)化公司財務核算體系，規(guī)范、統(tǒng)一公司核算發(fā)放并監(jiān)督各地區(qū)公司落實執(zhí)行；
- 關注相關會計法律，定期更新會計核算指引并做相關培訓；
- 合并報表、檢查地區(qū)公司相關核算操作并指導；
【上海分公司（寫字樓）財務工作】
- 制定分公司預算計劃，進行成本預測并確保項目預算目標的達成；
- 跟蹤項目開支情況，對項目支出進行審核，并提出合理的費用優(yōu)化建議；
- 負責公司財務報表的制作和分析，包括月度、季度和年度財務報表，并及時上報總部；
- 負責跟進財務條線工作目標與計劃的落實、跨部門間的協(xié)調(diào)與溝通；
- 落實總部財務有關管理制度、工作標準、業(yè)務流程的建立與完善工作；
- 落實總部財務對地區(qū)公司整體稅務籌劃工作和資金統(tǒng)籌管理工作；
- 執(zhí)行總部財務針對各地區(qū)公司制定的財務成本核算標準，并按照國家財務會計制度及集團相關規(guī)定統(tǒng)一明細核算科目，每年根據(jù)公司業(yè)務及政策進行修訂；
- 制定部門年度培訓計劃，尤其是涉及各類財務基礎數(shù)據(jù)的統(tǒng)計環(huán)節(jié)，提高數(shù)據(jù)統(tǒng)計的及時性和準確性。
- 參與并監(jiān)督公司的重大經(jīng)濟合同或協(xié)議的簽訂過程，審核各類經(jīng)濟合同；
- 負責公司關聯(lián)銀行、稅務管理機關、外部審計單位協(xié)調(diào)工作，以及配合集團內(nèi)部審計工作；
- 完成領導交辦的其他工作。

職位要求：
- 本科及以上學歷，財務、會計專業(yè)背景，5年以上財務工作經(jīng)驗，有總部及區(qū)域物業(yè)公司的住宅、寫字樓財務管理經(jīng)驗者優(yōu)先；
- 熟悉財務會計報表的制作和分析，具備良好的財務分析能力；
- 熟練掌握財務數(shù)據(jù)統(tǒng)計和分析工具，如Excel、金蝶等；
- 具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠有效地與公司內(nèi)部及外部進行溝通；
- 具備較強的抗壓能力，能夠應對工作中的各種挑戰(zhàn)。