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崗位職責(zé)：

1.日常管理：管理體系主要包括計(jì)劃管理體系、統(tǒng)計(jì)管理體系、考核管理體系、培訓(xùn)管理體系與應(yīng)急處突體系等；
2.人事管理：人員招聘、培訓(xùn)、考核，建立合理有效的激勵(lì)機(jī)制，為中國人壽科技園運(yùn)作提供有力的人力資源保障等工作；
3.財(cái)務(wù)管理：做好本項(xiàng)目年度預(yù)算、成本控制、合理列支等財(cái)務(wù)管理相關(guān)工作。建立本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的專用賬戶，甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督、檢查、核實(shí)該賬戶的收支情況；
4.倉庫管理：做好日常倉庫管理工作（包括物資總庫、備品備件庫、食料倉庫），做好出5.入庫登記手續(xù)，并按時(shí)對(duì)庫存物資進(jìn)行清點(diǎn)盤查；
6.資產(chǎn)管理：根據(jù)甲方資產(chǎn)采購實(shí)際情況及管理要求，做好甲方園區(qū)資產(chǎn)分類、編號(hào)，并及時(shí)登記臺(tái)帳。按要求開展資產(chǎn)驗(yàn)收入庫、盤點(diǎn)及報(bào)損等工作；
7.檔案管理：應(yīng)具有較完善的物業(yè)管理檔案制度；
8.質(zhì)量管理：1）建立符合本項(xiàng)目管理要求的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系和職業(yè)健康安全體系，編制符合項(xiàng)目服務(wù)要求的工作標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)行操作手冊(cè)和作業(yè)指導(dǎo)書；
2）現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其所提供的服務(wù)實(shí)施自查，并形成自查記錄。對(duì)存在的問題要有跟蹤有督促有落實(shí)；
3）當(dāng)質(zhì)量異?；蛘呖蛻糁苯油对V時(shí)，應(yīng)及時(shí)糾正，系重大或者特殊異常應(yīng)報(bào)告主管部門，并記錄在案；
4）進(jìn)行顧客滿意度調(diào)查（意見征詢）和現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量評(píng)定，并對(duì)提出的問題進(jìn)行整改落實(shí)。

崗位要求：

1. 自然條件： 45周歲以下。

2.學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷。

3. 執(zhí)業(yè)資格：高級(jí)職稱證書。

4. 經(jīng)驗(yàn)要求：5年以上行政管理（或人力資源、財(cái)務(wù)管理）工作經(jīng)驗(yàn)。擔(dān)任過總建筑面積20萬平方米（含）以上的辦公樓或綜合園區(qū)等非住宅類物業(yè)服務(wù)行政部經(jīng)理。

5.技能要求：熟悉服務(wù)品質(zhì)管控、倉庫管理、供應(yīng)商管理、具有較強(qiáng)的口頭表達(dá)能力和撰寫業(yè)務(wù)報(bào)告的能力。