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1）負(fù)責(zé)帶領(lǐng)和組織維修人員對(duì)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期巡視、檢查、設(shè)備保養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題做好相關(guān)記錄，并妥善處理；
2）負(fù)責(zé)建立和完善公共設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬及維修檔案，建立相應(yīng)的維修工單與設(shè)備臺(tái)賬；
3）負(fù)責(zé)對(duì)下屬員工進(jìn)行安全操作規(guī)程及暖通、消防專業(yè)培訓(xùn)工作，加強(qiáng)員工安全意識(shí)，監(jiān)督員工嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)操作規(guī)程工作，確保維修人員的安全，防止安全事故的發(fā)生；
4）負(fù)責(zé)本部門人員增減的申請(qǐng)，審核和上報(bào)本部門員工的出勤情況。按照維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督和考核本部門員工維修的工作進(jìn)度和質(zhì)量；
5）負(fù)責(zé)指揮處理重大的設(shè)備設(shè)施事故，并及時(shí)將事故態(tài)勢(shì)和處理情況上報(bào)；
6）負(fù)責(zé)本部門專業(yè)維修工具、材料采購(gòu)工作；
7）負(fù)責(zé)對(duì)大廈能耗管控、統(tǒng)計(jì)工作；
8）按照國(guó)家有關(guān)特種設(shè)備管理、運(yùn)行等方面的制度、法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程；