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職責(zé)描述 一、專業(yè)職責(zé) 1)負(fù)責(zé)按揭銀行的選擇、接洽以及回款工作。 2)按揭客戶資料的收集，審查資料的合規(guī)性。 3）及時(shí)跟進(jìn)銀行按揭貸款的審批流程，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，及時(shí)補(bǔ)充按揭材料.審批通過后及時(shí)到不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成抵押登記手續(xù)，確保貸款的及時(shí)發(fā)放。 4)負(fù)責(zé)商品房買賣合同的簽訂、合同的備案登記以及合同的整理、歸檔和保存。 5)負(fù)責(zé)與銀行、房地局之間有關(guān)按揭方面工作的協(xié)調(diào)與溝通工作。 6)負(fù)責(zé)辦理按揭業(yè)主產(chǎn)權(quán)證的辦理 7）協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)銷售的組織及流程控制，管理銷售案場(chǎng)的日常事務(wù)，確?？蛻艚哟?、認(rèn)購(gòu)、簽約以及銷控執(zhí)行等環(huán)節(jié)受控。 8）負(fù)責(zé)按集團(tuán)要求進(jìn)行貸款業(yè)務(wù)合作單位的審批及簽訂協(xié)議工作。 9）負(fù)責(zé)預(yù)售許可證下證后物維辦理工作。 10）負(fù)責(zé)貸款培訓(xùn)、新政落實(shí)，貸款收件，報(bào)件、審件、回款相關(guān)流程的執(zhí)行、溝通、管理工作。 11）負(fù)責(zé)商品房買賣合同審批工作。 12）負(fù)責(zé)商品房買賣合同模版建立、網(wǎng)簽合同全流程的培訓(xùn)工作。 13）負(fù)責(zé)相關(guān)業(yè)務(wù)日常申請(qǐng)、繳費(fèi)工作。 14）負(fù)責(zé)貸款報(bào)表的統(tǒng)計(jì)工作。 15）負(fù)責(zé)商品房買賣合同、貸款合同存檔、領(lǐng)取的管理工作。 16）負(fù)責(zé)跟蹤各項(xiàng)目辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)間、節(jié)點(diǎn)，提前準(zhǔn)備手續(xù)的工作。 17）負(fù)責(zé)訂正、撤銷備案合同的工作。 18）督促置業(yè)顧問錄入發(fā)票、上報(bào)財(cái)務(wù)的工作。 19）負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目貸款情況，協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)制定準(zhǔn)確、合理的計(jì)劃回款任務(wù)。 二、通用職責(zé) 1)協(xié)助完善本部門相關(guān)流程和制度。 2)編制與崗位相關(guān)的工作計(jì)劃、工作總結(jié)。 3)參與部門工作例會(huì)，定期向直接上級(jí)匯報(bào)本職工作的情況。 4)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 5）協(xié)助財(cái)務(wù)部門辦理資金監(jiān)管事宜。 6）協(xié)助設(shè)計(jì)部門完成商品房買賣合同中附件：戶型出圖、層高的確認(rèn)。 7）協(xié)助工程、設(shè)計(jì)、前期部門完成商品房買賣合同內(nèi)容簽字確認(rèn)及審批。 8）協(xié)助法務(wù)對(duì)貸款客戶逾期欠款的追繳。 9）協(xié)助法務(wù)與客戶仲裁及訴訟的工作。 10）協(xié)助集團(tuán)資金中心指定貸款銀行的審批。